项目概况

2023年物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在 海口市美兰区蓝天路51号京航2号楼A单元202房获取采购文件，并于2022年12月27日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNZJC2022-FW(HK)-036

项目名称：2023年物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：41.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：41.0000000 万元（人民币）

采购需求：

受海南省海洋监测预报中心、海南省水产品质量安全检测中心（以下简称“采购人”）的委托，中技建设咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）拟对2023年物业管理服务采购项目（项目编号：HNZJC2022-FW(HK)-036）组织竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的国内供应商参加本项目竞争性磋商，有关事项公告如下：

1. 采购项目基本情况

1.1项目名称：2023年物业管理服务采购项目；

1.2 数量及分包：一批不分包；

1.3 简要技术要求及采购范围：2023年物业管理服务采购项目，详见第五章“采购需求”；

1.4 服务地点：采购人指定地点；

1.5 服务期限和要求：详见第五章“采购需求”。

2. 资金情况

2.1 资金来源：财政资金；

2.2 采购预算金额（最高限价）：本项目预算为人民币41万元，超预算为无效投标。

3. 供应商资格要求

供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求且：

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，须提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照并具有相应的经营范围（复印件加盖公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2021年度财务报表；企业注册时间不足一年的，须提供注册时间起至今每月或每季度的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）】；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2021年1月至今任意三个月的纳税证明和社保缴费记录证明；企业注册时间不足三个月的，按企业注册时间实际缴纳提供证明（证明材料复印件加盖公章）】；

4、供应商需具有履行合同所必需的资金、设备、专业技术能力和专业技术人员（提供承诺函）；

5、供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单 （提供网站截图）；

6、参加本项目投标活动前三年内，供应商在经营活动中无重大违法记录。

7、本项目不接受联合体投标 。

4. 获取磋商文件方式、时间及地点

4.1获取磋商文件方式：指定地点现场购买；

4.2 获取磋商文件时间：2022年12月15日至2022年12月22日（上午09:00－12:00，下午14:30－17:30，北京时间，下同），法定公休日及节假日除外；

4.3 获取磋商文件地点：海口市美兰区蓝天路51号京航2号楼A单元202房；

4.4 磋商文件售价：￥300 元/份（文件售后不退）；

4.5 购买磋商文件时必须出示加盖公章的公司营业执照副本复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件。

5. 首次响应文件提交截止时间及地点，磋商时间及地点

5.1首次响应文件提交截止时间：2022年12 月27日9时30分（逾期或不符合规定的响应文件恕不接收）；

5.2 首次响应文件提交地点：京航大酒店5楼海南招协招标采购交易平台5号开标室（如有变动，另行通知）；

5.3 供应商参加磋商时间：2022年12月27日9时30分（北京时间）；

5.4 供应商参加磋商地点：京航大酒店5楼海南招协招标采购交易平台5号开标室（如有变动，另行通知）。

6. 采购信息及采购结果发布媒介

6.1 发布媒介：中国政府采购网、海南招协招标采购交易平台网上以公告形式发布。

7. 其他事项

7.1 公告期限：本公告发布之日起不少于5个工作日，自2022年12月15日至2022年12月22日止。

8. 采购人的名称、地址和联系方式

8.1 采购人名称：海南省海洋监测预报中心、海南省水产品质量安全检测中心

8.2 联系人： 周女士

8.3 采购人地址：海南省海口市龙华区友谊路21号

8.4 联系电话：0898-68966793

9. 采购代理机构的名称、地址和联系方式

9.1 代理机构名称：中技建设咨询有限公司

9.2 联系人：刘女士 联系电话：18208981759

9.3 代理机构地址：海口市美兰区蓝天路51号京航2号楼A单元202房

合同履行期限：/

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、政府采购优先采购节能产品政策、政府采购优先采购环境标志产品政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策

3.本项目的特定资格要求：1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，须提供加载统一社会信用代码的有效营业执照并具有相应的经营范围（复印件加盖公章）；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2021年度财务报表；企业注册时间不足一年的，须提供注册时间起至今每月或每季度的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）】；3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2021年1月至今任意三个月的纳税证明和社保缴费记录证明；企业注册时间不足三个月的，按企业注册时间实际缴纳提供证明（证明材料复印件加盖公章）】；4、供应商需具有履行合同所必需的资金、设备、专业技术能力和专业技术人员（提供承诺函）；5、供应商未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单 （提供网站截图）；6、参加本项目投标活动前三年内，供应商在经营活动中无重大违法记录。7、本项目不接受联合体投标 。

三、获取采购文件

时间：2022年12月15日 至2022年12月22日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： 海口市美兰区蓝天路51号京航2号楼A单元202房

方式：指定地点现场购买

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年12月27日 09点30分（北京时间）

地点：京航大酒店5楼海南招协招标采购交易平台5号开标室（如有变动，另行通知）。

五、开启

时间：2022年12月27日 09点30分（北京时间）

地点：京航大酒店5楼海南招协招标采购交易平台5号开标室（如有变动，另行通知）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

/

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：海南省海洋监测预报中心、海南省水产品质量安全检测中心

地址：海南省海口市龙华区友谊路21号

联系方式：周女士 0898-68966793

2.采购代理机构信息

名 称：中技建设咨询有限公司

地　址：海口市美兰区蓝天路51号京航2号楼A单元202房

联系方式：刘女士 18208981759

3.项目联系方式

项目联系人：刘女士

电　话： 18208981759